房屋实际面积多了，是否交钱需视情况而定。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若面积误差比超3%，则超出3%部分房价款由出卖人承担；若误差比在3%以内，则需按约定价格补足。不及时处理可能导致权益受损或承担不必要的费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积多了，处理方式依合同约定或法规。合同有约定按约定处理；无约定则根据面积误差比，3%以内据实结算，超3%可解约或要求出卖人承担超出部分。选择时需考虑自身权益及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积多，处理看误差。1. 误差3%内：按合同价格据实结算，买家补差价。2. 误差超3%：买家可选解约，要求退房退款付息；或继续履行，超3%部分房款卖家承担，买家获所有权。3. 无约定约定不明：同样按上述原则处理。
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